image1 image2 image3 image4 image5 image6 image7 image8

АДРЕС ( схема проезда >>> )
ул. Гоголя, дом 19, офис 46

РЕЖИМ РАБОТЫ
ПН - ПТ: 9.00 – 18.00, СБ - ВС: выходной
(по согласованию консультации могут быть проведены в субботу, 10.00 - 15.00)

КОНТАКТЫ
Тел./факс: 8 (4852) 45-53-87;
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Государственная пошлина за совершение действий в сфере регистрации прав на недвижимость увеличена в два раза

В соответствии с Федеральным законом от 27.12.2009 № 374‐ФЗ «О внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившим силу Федерального закона "О сборах за выдачу лицензий на осуществление видов деятельности, связанных с производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» внесены изменения в законодательство Российской Федерации, регламентирующие деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В частности, при осуществлении полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органы Россреестра будут руководствоваться новыми размеры государственной пошлины.

За государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс верхний предел госпошлины с 30000 рублей увеличен до 60000 рублей.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества будет стоить для физических лиц ‐ 1 000 рублей, а для организаций ‐ 15 000 рублей.

Собственник квартиры в многоквартирном доме за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество будет платить не 50 рублей, а 100 рублей.

Не оставлены без внимания и граждане, использующие земельные участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также построившие на таких участках гараж, жилой дом или иной объект недвижимого имущества. За государственную регистрацию права собственности на такие земельные участки и объекты недвижимого имущества граждане заплатят в 2 раза больше ‐ 200 рублей.

Государственная пошлина увеличенаТакже в 2 раза подорожала государственная регистрация прав на земельные участки и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. А вот за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности государственная пошлина взиманию не подлежит. В целом, изменения статьи 333.33. Налогового кодекса Российской Федерации привели к увеличению размеров государственной пошлины за государственную регистрацию и совершение прочих юридически значимых действий в 2 раза.

Данные изменения вступают в силу с 29.01.2010 года.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2009 N 334‐ФЗ стало возможным получение сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости не только при личной консультации либо оформлении заявки гражданином или юридическим лицом. Теперь сделать запрос и получить необходимые сведения можно посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения кадастра.

Данное нововведение значительно упрощает процесс получения данных о том или ином объекте недвижимости, а значит, и процесс регистрации прав на него.

Увеличение количества способов получения информации избавляет людей от потери времени в очередях, снимет часть проблем, связанных с доступностью и открытостью кадастровой информации. Получение сведений в электронном виде позволит более качественно и эффективно использовать их, особенно при получении большого объема сведений. Однако для внедрения положений норм нового закона в практику работы Росреестру предстоит серьезнейшая работа.

В частности, необходимо разработать и утвердить новые требования к составу сведений кадастровой выписки и кадастрового паспорта объектаУслуги Росреестра дорожают недвижимости, а также кадастрового плана территории, предоставляемых по запросам. Предстоит разработать непосредственно сами формы запросов о предоставлении сведений, перечень документов, прилагаемых к запросу и способы их представления в орган кадастрового учета.

Для обеспечения электронного либо почтового обмена информацией Росреестром будут утверждены требования к форматам документов и запросов о предоставлении сведений и порядок направления почтовым отправлением либо посредством использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи.

В целом для работы в новых условиях Росреестру необходимо значительное время для разработки стандартов обмена информацией, подготовке технических и программных средств и обучению специалистов.

Уточним, что Федеральный закон от 21.12.2009 N 334‐ФЗ вступает в силу с 1 марта 2010 года (за исключением некоторых статей). 

PS: с 1 января 2015 года согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 221-ФЗ (ред. от 22.10.2014) размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав физических и юридических лиц на недвижимое имущество и земельные участки вновь увеличились в 1,5 – 2 раза

Правовое агентство «Своя земля»В.Фролов,
директор специализированного правового агентства «Своя земля»